Projetos Arquitetônicos e Estruturais Sob Medida para Sua Obra

Criamos projetos personalizados que aliam funcionalidade, segurança e estética, garantindo excelência em cada detalhe da sua construção.

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Projetos

Na Incorporadora Seven, nossos projetos são desenvolvidos por equipes de engenheiros, arquitetos e técnicos altamente especializados, que trabalham com o que há de mais moderno em tecnologia BIM e softwares de ponta. Cada projeto é um desafio que exige criatividade, exatidão e uma integração completa entre as diversas disciplinas da engenharia e urbanismo.

Nossos Projetos de Infraestrutura

Projetos que atendem às necessidades mais diversas para a implantação e regularização de empreendimentos, incluindo:

Urbanístico para Loteamentos

Dividir uma área de terra em lotes para edificação exige aprovação municipal, licença ambiental e o cumprimento da Lei Federal nº 6.766/79.
Nosso projeto urbanístico contempla a implantação de novas vias, infraestrutura mínima, áreas institucionais e espaços verdes, garantindo que o loteamento seja integrado e de livre acesso, sem muros ou guaritas que impeçam a circulação.

Sinalização Vertical e Horizontal

Projeto de sistema viário é essencial para a segurança no trânsito e a orientação dos usuários.
Desenvolvemos sistemas que oferecem informações visuais claras e contínuas, auxiliando motoristas com indicações precisas, alertas e mensagens educativas por meio de placas, painéis e dispositivos instalados na via.

Drenagem

O projeto de drenagem cria redes eficientes para escoar as águas da chuva, utilizando tubos, canais, valas, fossos ou túneis.
Nossa abordagem inclui a delimitação das bacias de contribuição, cálculos de intensidade de chuva e vazão, posicionamento estratégico de bocas de lobo, PV’s e canaletas, além do dimensionamento hidráulico de galerias e tanques de retardo – garantindo um solo sempre aproveitável.

Pavimentação

O Projeto Básico de Pavimentação Urbana visa construir uma estrutura que resista aos esforços verticais e horizontais, melhorando as condições de rolamento e garantindo segurança e economia.
Nosso trabalho abrange a execução de duas camadas principais: BASE, que distribui esforços e resiste às deformações, e REVESTIMENTO, projetado para ser impermeável e coeso, enfrentando as intempéries e o tráfego intenso.

Rede de Distribuição de Água Potável

Projetar a rede de água para um loteamento exige um estudo minucioso das características locais, número de habitantes e posicionamento adequado da rede.
Analisamos pressões, posicionamento de descargas, ventosas, válvulas redutoras de pressão (VRP) e conexões, garantindo que a rede opere de forma eficiente e compatível com as diretrizes da concessionária de saneamento.

Projeto Elétrico

Ele é essencial para garantir que a infraestrutura elétrica da construção seja segura, eficiente e atenda às necessidades dos moradores ou usuários do local. O uso do projeto elétrico vai além da simples instalação de fiações e interruptores, ele envolve uma série de detalhes técnicos que precisam ser considerados desde o início da obra.
-Eficiência Energética
-Segurança
-Planejamento e distribuição de cargas
-Atendimento às normas e regulamentações
Nossos projetos elétricos estão conectados com as novas demandas do mercado, por isso levam em conta conceitos de sustentabilidade e otimização do consumo de energia.

Projeto Hidrossanitário

Se resume ao planejamento do sistema hidráulico e sanitário de uma edificação, sendo residencial ou comercial. É importante para garantir o fornecimento de água e o descarte adequado do esgoto.
Informações que abrangem o projeto hidrossanitário:
-Distribuição de água quente e fria
-Dimensionamento das tubulações
-Distribuição do esgoto
-Distribuição de água pluvial
-Locação de ralos, caixas de gordura, filtros etc.

Projetos e Regularizações

Além dos projetos de infraestrutura, oferecemos soluções completas para aprovações e regularizações junto aos órgãos públicos.

Projeto de Prefeitura e Regularizações

Nossa equipe acompanha todo o processo de regularização de terrenos, obras ou imóveis, desde os estudos preliminares e levantamento da legislação vigente até o acompanhamento junto à Prefeitura.
Incluímos a obtenção do alvará de construção e, após a finalização da obra, a emissão do auto de conclusão (habite-se).
Atuamos em regularizações relacionadas a construções irregulares, usucapião, regularização na Secretaria de Urbanismo, CREA, PROJEVISA, SNVS, ANVISA, além de notificações municipais, desdobro e retificação de terreno.

Projetos de Engenharia Civil Integrados

Com a utilização de modelos BIM, promovemos a compatibilização dos projetos, garantindo que todas as etapas – do projeto executivo ao acompanhamento técnico – sejam aprovadas em todas as esferas (Municipal, Estadual e Federal) de São Paulo e Região Metropolitana.

Qualquer Projeto Dentro da Lei

Seja para construir, reformar ou regularizar, nossa missão é assegurar que seu empreendimento esteja em total conformidade com as exigências legais, evitando atrasos, multas e embargos.

Projeto Estrutural

O que é o Projeto Estrutural?

O Projeto Estrutural é essencial para definir a localização correta de vigas, pilares, lajes e demais elementos que compõem a edificação. Nosso objetivo é garantir que a estrutura da sua obra seja segura, econômica e compatível com a arquitetura proposta, evitando custos extras e problemas futuros.

Projeto e Cálculo Estrutural

Utilizamos tecnologia de ponta e softwares modernos para desenvolver projetos estruturais precisos. Nosso serviço abrange o dimensionamento e a concepção de estruturas de concreto, aço, alvenaria estrutural ou madeira, sempre respeitando os parâmetros de deformação e durabilidade.
– Garantia de que a edificação suportará todas as combinações de carregamentos durante sua vida útil.
– Otimização do orçamento final, evitando excessos ou deficiências no projeto.

Estrutura Metálica

Para projetos que demandam agilidade e sustentabilidade, oferecemos soluções em estrutura metálica. Atuamos em pequenos, médios e grandes empreendimentos, desde a fundação até a instalação das telhas.
Nossos diferenciais:
• Redução de prazo em comparação com a estrutura tradicional.
• Flexibilidade, qualidade e menor prazo de execução.
• Otimização da área útil e redução das cargas de fundação.
• Compromisso com a preservação do meio ambiente, já que o aço é 100% reciclável.
Projetamos e fabricamos estruturas para galpões, mezaninos, telhados, elevadores, prédios, quadras esportivas e muito mais.

Reforço Estrutural

Quando a edificação existente precisa expandir sua capacidade ou corrigir deficiências do projeto original, o reforço estrutural é a solução ideal.
– Aumenta a resistência dos elementos estruturais.
– Adequa a edificação para intervenções, como aumento de área ou alterações no uso.
– Corrige patologias que possam comprometer a vida útil do imóvel.
Com nosso serviço, garantimos a estabilidade global do edifício, mesmo diante de mudanças ou demolições parciais.

Projetos de Engenharia Civil

Além do Projeto Estrutural, oferecemos uma gama completa de projetos de engenharia civil que fazem toda a diferença no resultado final da obra:
• Projeto Executivo – conjunto completo de desenhos, memoriais e especificações técnicas para execução.
• Projeto Elétrico – alinhado às demandas de sustentabilidade e otimização do consumo de energia.
• Projeto Hidrossanitário – fundamental para a ligação e distribuição de água, garantindo eficiência e segurança.
Cada projeto é desenvolvido com foco em custo, tempo e exploração de recursos, garantindo que sua obra seja executada com máxima eficiência.